Taconeando

Hola, hace un tiempo que no posteaba nada, esta vez lo hago para sugerir una accion que mejore nuestra calidad de vida.

Algunos edificios de la Inmobiliaria Almagro, son construidos con alfombra en los dormitorios principales, y la razon es simple, ellos han escuchado a sus clientes diciendo que el vecino de arriba a veces llega con los tacos y le mete ruido, bueno, con alfombra esto se minimiza. Nuestro edificio no tiene alfombra en los dormitorios, por el conrtario tiene piso flotante, por lo que el ruido se escucha cuando una dama camina con sus zapatos con tacos por su deparmento. Una medida comunitaria podria ser andar dentro de su depto en pantuflas o zapatillas, pensando en su vecino de abajo. Obviamente esta sugerencia no corre para los vecinos del segundo piso.

Pago de Gastos Comunes

Les aviso que ademas de pagar la cuota de gastos comunes en efectivo (pagandole a nuestro administrador), existe la alternativa de transferencia electronica. Los datos para llevar a cabo esta operacion son los siguientes:

Nombre: Juan Hernan Cea Lopez
Cta. Cte.: 96655959
RUT: 9.665.595-9
Banco: Banco Estado

En las observaciones indican el mes el cual estan pagando, y listo. No olviden que el pago de los gastos comunes se puede pagar como maximo hasta el 5 de cada mes, pero no les pido estar al dia y no atrasarse.

Otro Nuevo Vecino

Estimada Comunidad, les cuento que tenemos un nuevo vecino, si, en menos de una semana llego otro nuevo vecino a vivir al 601. Ellos son una pareja de hermanos a quien le damos la bienvenida. Espero que la convivencia sea tranquila y todos cuidemos la calidad de vida de nuestra comunidad Creativa 2.

Nuevo Vecino

Les cuento que llego un nuevo vecino a vivir al depto. 701. Todavia no se como se llama, pero me cruce con él en el ascensor y me dijo que estaba recien cambiadose con su señora. Lo unico que sé es que es Colombiano.

Asi que en vez de ir a pedirle una taza de azucar, le voy a pedir una taza de cafe.

Easy Sunday

Shuuuu, hoy dia si que fue un stressante domingo. Todo comenzo en la mañana cuando una vecina me preguntaba por citofono si acaso yo habia dejado descolgado el citofono. Despues de eso, sali a ver que pasaba y el ruido era ensordesedor y principalmente molesto. Cuando trate de solucionar el problema, el ruido me dejo sordo por 5 min. Por suerte nuestro Administrador Hernan, se cambio el traje de baño y se vino de Juan Lopez para solucionar el problema (clap, clap, clap!). Finalmente al parecer el problema fue del parlante del citofono que se magnetizo o algo asi (mas detalle con nuestro Administrador). Lo importante es que el molesto sonido terminó.

18 Chico

No se quien era el goloso, pero hoy cuando sali de mi depto. como a las 22:00 hrs, habia un olor asado im-pre-sio-nan-te!, al comienzo pensé que el fuerte olor a carne jugosa era producto de mi hambre, pero cuando volvi alrededor de las 00:00, seguia el mismo olor!

No pude identificar si el rico olor a carne asado provenia de nuestro edificio o de algun vecino parrillero.

Seguridad Colaborativa

Este fin de semana largooooo, seguramente algunos de ustedes van a salir fuera de la ciudad, dejando los departamentos solos. A los vecinos que se quedan en el edificio, les pido estar atentos a la seguridad del edificio, sobre todo a los portones de entrada, tanto el de personas como de vehiculos, para mantenerlos cerrados. Ademas, cuidar el ingreso de personas extrañas a nuestro edificio.

Recuerden que una mano lava la otra.

Aro, Aro, Aro...

Y llego el 18. Se nos vienen las ramadas, las empanadas, la chicha y todo el espiritu de fiestas y patriotismo. Nuestra comunida ya esta lista para recibir este 18 con su bandera Chilena en la entrada.

Un saludos a todos y felices fiestas!!

Las cuentas al dia conservan la amistad

Vecinos, como habran visto en el panel y en los ascensores, se publicó el listado del pago de los gastos comunes. Como decia nuestro Administrador en una nota bajo el listado, es muy importante que todos estemos al dia, ya que debido a que somos pocos departamentos, tenemos los recursos justo para pagar mensualmente, y si alguno de nosotros de empieza a atrasar, genera un problema de continuidad, y no nos permite ahorrar. 

Por lo tanto, el pedido es a estar al dia con el pago de los gastos comunes. Recuerden que tambien puede ser pagados por Internet mediante una transferencia de fondo (mas detalles con el Administrador).

Cambio de Llave

Como les decia en el comentario del post anterior, nuestro Administrador va a gestionar el cambio de la llave de la reja de entrada. Ya que nuestro recordado arrendatario del 701, se llevo una copia de la llave de la reja, por lo tanto, como medida de seguridad y dado lo ocurrido a Cristian, vamos a cambiar la llave.

Esten atentos al cambio. Seguramente las copia las va a tener Don Mario, asi se las piden a él durante la semana.

Introspeccion

Esta ultima semana ha estado un poco quieta la produccion de posts, seguramente porque la vida en la comunidad ha estado tranquila, pero es bueno saber que estan ingresando al Blog, ahora, lo que falta, es su participacion. Recuerden que bajo cada post, pueden realizar sus comentarios a la noticia, asi podemos saber la opinion de todos, puede ser anonima, no es necesario que el comentario vaya con nombre y rut.

Voy a estar actualizando este Blog constantemente, asi que visitenlo seguido.

Verde Verde, Lindo Lindo

En la ultima reunion se trató el tema de construir un jardin en la entrada al edificio, al costado de la conserjeria. Este espacio verde seria muy agradable para la vista, ya que nuestro edificio no tiene ningun area verde y esa podria ser una.

El administrador se comprometio a gestionar la obra para poder tener un poco de verde en nuestra entrada, asi que, vamos, hagamoslo!

La puertaaaa!!!!!

No es primera vez que se lo oigo a un vecino: "siempre encuentro la reja de entrada abierta...". Cuantas veces hay que repetirlo... al salir o entrar, CIERREN LA PUERTA.

Es por la propia seguridad de nuestros departamentos y familias, y lo peor es que ocurre cuando Don "puntual" Mario no esta en la conserjeria, por lo que el riesgo es aun mayor.

Ademas, hace una semana, asaltaron a otra vecina al frente del edificio, por lo que es importante que mantengamos la seguridad y cuidemos nuestro edificio.

Despues de la tormenta...

Como dice el viejo refran, no hay deuda que no se pague, ni plazo que no se cumpla, pues bien, esta vez se cumplio para nuestro beneficio, ya que finalmente se fue el arrendatario del 701, si, es verdad, se fue. De un dia para otro, agarro sus pilchas y se fue tal como llego.

Creo que es un verdadero alivio y tranquilidad para nuestra comunidad saber que esta persona deja nuestro edificio, ya que bastantes inconvenientes no provoco.

Lo positivo de esto, es que cuando queremos podemos unirnos y ser fuertes como comunidad, haciendo valer nuestros derechos.

Descriteriados

En este preciso momento todo nuestro edificio esta bailando al ritmo de los descriteriados de un departamento del 4° piso. Solo puedo distinguir la bulla proveniente de ese piso, pero no se que departamento sera, aunque son pocos los candidatos.

Estos descriteriados se les paso la mano, seguramente alguno de ustedes esta llamando a Carabineros, el problema es que lleguen, pero si todos llamamos por lo mismo, puede que el tiempo de aparacion sea mas corto.

Creo que podemos sacarle una multa como comunidad, y que para el proximo cobro de los gastos comunes, a este depto. se le aplique la multa.

Estacionamiento de Bicicletas

La actividad fisica es fundamental para el bienestar del cuerpo humano, como se dice "mente sana en cuerpo sano", o al reves?, en fin, se me ocurrio la idea de construir un Estacionamiento de Bicicletas para poder dejarlas estacionadas con cadena en el estacionamiento del primer piso (al fondo) y asi, tener disponble un lugar de facil acceso y poder salir a andar en bicicleta por la costanera, que les parece?

Aloooo!

Vecinos, hoy en la mañana tocaron mi citofono pidiendome que le abriera la reja a una persona, que no conosco, y que queria subir al 701. Shuuuuuu, yo le dije a la señora que por normas de seguridad de nuestro edificio no iba a abrirle la puerta a nadie que yo no conociera.

Les pido tener cuidado con estas personas, ya que son bien insistentes y podemos tener algun problema de seguridad, ya que nadie sabe que hacen una vez dentro del edificio.

Echate a Volar

Se han fijado que cada vez más se estan llenando las terrazas y bordes del edificio con caca de paloma, ufff, ademas del molesto sonido que hacen y de las enfermedades que transmiten, ademas llenan de caca los bordes.

Tambien en un par de pisos, vi que habian nidos con huevos!!. Estos nidos los estan haciendo detras de los tragaluz de los baños.

Debemos tomar accion y echarlas con agua caliente o en caso extremo, dispararle con rifle a postones.

Update: Estan robando!!

Hoy en la mañana, una vecina fue a reclamar al Spa Rucalahuenco, y le dijeron que ya sabian que la alarma estaba mala, de hecho, se estaban contactando con la empresa de seguridad para sacar el servicio, ya que ademas de sonar, llamaban por telefono a la secretaria para avisarle que estaba sonando la alarma. Es cosa de estos dias que arreglen la alarma. De todas maneras, si sigue sonando, hay que ir a reclamar nuevamente.

Estan robando!!

Este dia feriado, me desperte con el agradable sonido de la alarma del SPA, ubicado en Matias Rojas. Esta famosa alarma suena fuertisimo y empelotantemente larga duracion, y mas encima suena 2 VECES!, a lo mejor le entran a robar dos veces.

Me acuerdo una vez en el verano que sonaba todos los dias a las 23:30 hrs., y como 5 min. Al dia siguiente fui a reclamar al SPA y la arreglaron, pero parece que ahora esta empezando a tener problemas nuevamente. Si alquien pasa por ahi, avisenle para que la arreglen.

No Contaminar

Vi el letrero de No Fumar que pusieron en los ascensores y me parece buena idea. No faltan los estupidos que fuman en el ascensor y lo dejan con un olor desagradable. Ahora a esperar que todos respeten esta norma y mantengamos, ademas de una comunidad tranquila, un aire limpio.

Popularidad

Hoy al mediodia, al entrar al edificio, me detuvo en la puerta de entrada una persona que vive en la villa del lado oriente. Estaba super molesta porque alguien se habia estacionado en su sitio. Adivinen quien era el mal estacionado,..., sip, ese mismo, el innombrable. Despues en la tarde, el susodicho, estaba estacionado CRUZADO en el estacionamiento de al lado. Parece que el tipo, definitivamente anda buscando amigos.

Conserje

Seguramente algunos de ustedes se habra dado cuenta que Don Mario, no cumple su horario de trabajo como corresponde. Bueno, es verdad, ultimamente se ha tomado ciertas licencias que no deberia. Hoy se le entregó una carta de amonestacion por los reiterados atrasos, y se le recordó que su horario es:

Mañana 10:00 a 13:30 hrs.
Tarde 14:00 a 19:30 hrs.

Una alternativa es comprar un reloj, donde tenga que marcar tarjeta para que cumpla su horario. De lo contrario, tendriamos que empezar a buscar a un nuevo conserje.

Update: Reunion con Raul Moreno

Vecinos, tal como lo habiamos conversado en la ultima reunion, fuimos la semana pasada a hablar con Raul Moreno sobre la situacion del arrendatario del 701. Como resultado de esa reunion, nos quedamos con la confirmacion de que él le arrendó el departamento a la constructora CRC y que existe una demanda civil entre CRC y Raul Moreno para que la constructora entregue el departamento. Para esto la constructora tiene que sacar al inquilino. Esto podria llevar un tiempo, pero la accion esta realizada. Paralelamente, nosotros como comunidad, podemos tomar acciones legales contra este inquilino debido al uso comercial que le esta dando al departamento.

Reunion con Don Raul Moreno

Vecinos, no se olviden que mañana nos juntamos en calle Baquedano con Matta, a las 20:00 hrs., para manifestarle a Don Raul Moreno nuestra preocupacion y deseo que el arrendatario del depto. 701, deje nuestro edificio.

Nos vemos alla y avisenle a las personas que no fueron a la reunion.

Joteando

Anoche, cuando venia llegando como a las 3 am, despues de haber estado en el pub TQUILA, mientras estacionaba el auto en el estacionamiento del subterraneo, me encontré con un inesperado vecino, era un Jote que esta en uno de los estacionamientos. Al parecer estaba por morir porque no entiendo como llegó ahi abajo. Lo traté de sacar, pero era inutil. Al final, creo que salio solo, porque hoy en la mañana ya no estaba.

Reunion

Estimados Vecinos, hoy tuvimos una nueva reunion, en la cual fueron 10 personas. En esta reunion vimos los siguientes puntos:

1.- Rendicion de cuentas y gastos comunes
2.- Regimen de estacionamientos de visitas
3.- Automatizar el cierre del porton de entrada de autos
3.- Futuras mejoras en el edificio
5.- Problematica del arrendatario del 701

Ademas se menciono:
- problemas de las palomas
- ruidos molestos en los pasillos del edificio
- cigarros en la terraza
- vehiculos rayados
- boton de panico

Tambien se acordó ir a la oficina de Don Raul Moreno para manifestarle nuestra preocupacion y exigirle el desalojo del arrendatario del 701. Para esto nos vamos a juntar en calle Baquedano con Matta el Lunes 30 de Julio a las 20:00 hrs.

Ojala para la proxima reunion concurran mas propietarios y arrendatarios para tratar los temas que nos interesan como comunidad y mejorar nuestra calidad de vida.

La pelicula de los Simpsons

Seguro algunos de ustedes estan esperando la llegada de esta pelicula. Por mientras un adelanto.

Porton de los Estacionamientos

Vecinos, les recuerdo a todos los que tienen estacionamientos, que al salir o entrar deben cerrar el porton manualmente. Algunos de ustedes olvidan cerrarlo y queda abierto durante horas, incluso a veces queda abierto durante la noche, esto pone en riesgo la seguridad de nuestro edificio y da pie para que "amigos de los ajeno" se metan a robar dentro de los departamentos o automoviles que estan estacionados.

Arrendatario del 701

Como algunos de ustedes saben, este arrendatario nos ha causado numeros problemas de convivencia, solo por nombras algunas: se estaciona en los portones de salida, mal trato con las personas, etc. Ademas utiliza el departamento como oficina comercial y atencion de publico, ya que tiene una inmobiliaria (mas encima...). Esto siginifica que el costo de energia aumenta por el mayor consumo de los ascensores y un transito de personas ajenas al edificio, lo que genera inseguridad.

El departamento fue arrendado por la Inmobiliria Astore, por lo que se le envio un nota de queja al Sr. Raul Moreno, quien no ha respondido. Segun nuestro Administrador Sr. Hernan Cea, nos dijo que este señor del depto. 701, esta en juicio, ya que el Sr. Moreno quiere recuperar el departamento y este señor al parecer no se quiere ir.

Formar Comunidad

Estimados vecinos, este Blog lo habia creado hace un tiempo, pero nunca lo habia puiblicitado. Esta vez quiero hacerlo para fortalecer nuestra comunidad y cuidar nuestro edificio y calidad de vida. Espero que todos participen de este Blog, dejando sus comentarios o propiendo algun  tema que quieran discutirt o dar a conocer.